1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
京都市伏見区
25.5万円/㎡
前年比-20.7%
下板橋住宅D棟
京都府京都市伏見区下板橋町
/ 丹波橋駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 52.37㎡の場合
相場
794万円
15.2万円/㎡
472
687
902
1,116
AI査定結果
推定相場価格
794万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜902万円
13.1万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年8月1日
下板橋住宅D棟
690万円（13.2万円/㎡）/ 1階 / 52.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 690万円 | 13.2万円 | 1階 | 52.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/01 | 780万円 | 14.9万円 | 1階 | 52.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/14 | 880万円 | 16.8万円 | 1階 | 52.37㎡ | 4K | 南 |
| 2023/09/22 | 960万円 | 18.3万円 | 1階 | 52.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 下板橋住宅D棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.37㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 790万円 | 15.3万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/07 | 鳥羽街道団地H棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.69㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/07/01 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/23 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.69㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/17 | 下板橋住宅E棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/08 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2023/12/26 | 下板橋住宅B棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.37㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/15 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桃山グランドハイツ 京都市伏見区東奉行町 | 観月橋駅3分 | 590万円 | 14.3万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、京都市伏見区では20.7%下落しています。